真证特征：封皮为深红色，有光泽且韧性好。

　　假证特征：封皮为暗红色，光泽度及韧性差。

　　2、封面图案

　　真证特征：团花分色清晰，立体感强。

　　假证特征：图案清晰度不够，缺乏立体感。

    3、权证用纸

    真证特征：内页纸张采用定向不定位的专用水印纸，图案为别墅、大厦两种，且纸张光洁、挺实。

    假证特征：纸张水印质量粗糙、模糊不清，且手感稀松、柔软。

　　4、水印制作

　　真证特征：采用表面压模方式防伪底纹，底纹为“房屋所有权证”6字，字迹清晰，2000年后印制的权证采用了专用浮雕底纹，立体感强。

   假证特征：底纹虽为“房屋所有权证”6字，但颜色深浅、色彩不统一，线条臃肿，有的还有断线。

　　5、微缩文字

　　真证特征：2000年以后印制的真证内页花边里藏着微缩文字，肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜下可辨“FWSYQZ”字样。

　　假证特征：字迹模糊，不易辨别，或是一条直线。

　　6、建房注册号

　　真证特征：机器印制42001，数字清晰，字体规范。

　　假证特征：非机器印制，手工雕刻的图章，加盖数字或手工书写，数字模糊，字体不规范。

　　7、发证机关印章

　　真证特征：机器套红印制“武汉市房产管理局”行政公章。

　　假证特征：非机器印制，加盖手工雕刻的“武汉市房产管理局”，图章字体不规范，印章粗糙。

　　8、编号

　　真证特征：机器印制流水号，2000年后印制的权证在“编号”下方印上了“北京印钞厂证券分厂印制（200X）”的字样。

　　假证特征：非机器印制，手工雕刻的图章加盖数码或手工书写，字体模糊，不规范。